스리랑카의 평판이 좋은 부동산 회사에서 집을 구입하거나 Kottawa 또는 다른 도시의 맨 토지 판매물이 재정적으로 현명한 결정이거나 “어른”단계이기 때문에 어리석은 아이디어가있을 것입니다. 그러나 소유권을 소유하는 모든 장점을 알지 못할 수도 있습니다.
주택 소유자로서 자본을 높일 수있는 기회가 있습니다.
주택을 소유하면 모기지를 상환 할 때 시간이 지남에 따라 주식을 개발할 수 있습니다. 당신이 만든 지불은 집주인의 모기지를 충당하는 데 사용되는 임대 지불과 달리 자신의 재산을 지불하고보다 안전한 재정적 미래를 만들도록 도와줍니다.
재무 능력.
처음으로 주택 구매자 인 경우 부동산에 투자하면 재정 상황이 개선되고 주머니에 더 많은 돈을 투자 할 수 있습니다. 집주인의 월 임대료 지불로부터 수익을받지 못하지만 월간 모기지 지불은 점차 지분을 구축합니다. 그렇다면 자본을 신속하게 제기하기위한 몇 가지 전략은 무엇입니까?
- 선불 벌금이없는 경우 교장에게 지불하십시오.
- 요금 환경과 재무 상황이 허용되는 경우 15 년 대출에 리파이낸싱을 고려하십시오.
- 아직 집을 사지 않았다면 더 많은 돈을 버리는 것에 대해 생각해보십시오.
- 집의 가치를 높이는 집 개선 작업을 수행하십시오.
세금 이점.
주택 소유자로서 세금 공제를받을 수 있으며 세금 신고서에 돈을 돌려받을 수 있습니다. 그래도 누가 원하지 않을까요? 주택 개선, 보험료, 재산 피해 청구 및 최초 주택 소유자 상태에 대한 세금 공제는 모두 다릅니다 가야 롯데캐슬 스카이엘.
이 세금 공제에 대해 들어 본 적이 없다면, 그것들에 대해 배우는 것이 놀랄 것입니다. 처음 소유자에게는 잘 알려진 세금 감면이지만 수백 달러의 저축을 초래할 수 있습니다. 부동산 소유권의 세금 이점에 관한 문의가 더 있으면 세금 전문가를 만나십시오!
좋은 장기 투자.
주택은 가치를 거의 잃지 않기 때문에 훌륭한 장기 투자입니다. 많은 은행에 따르면 2009 년부터 10 년 동안 판매 된 주택의 평균 가격은 2014 년부터 2019 년까지 28%, 10% 증가했습니다. 주택 시장은 같은 10 년 동안 11.3 조 달러의 가치가 증가했습니다. 이러한 증가는 적어도 단기적으로 계속 될 것이며 Covid-19가 시장을 지배하고 있습니다. 당신이 가치가 떨어지는 불행한 소수의 사람들 중 하나라면 주택이 건설 된 재산은 가치가 높아질 수 있습니다. 부동산 관리 회사 나 집주인의 자산에 자금을 지원하는 대신 자신을 위해 그렇게하고 있습니다.
소속감.
집을 구입하면 이웃 및 지역 사회 구성원과 지속적인 채권을 확립 할 수 있습니다. 그렇지 않으면 친구, 교사 및 지역 비즈니스와의 밀접한 관계의 발전을 배제하는 조기 움직임은 주택 소유에 의해 제거됩니다. 정착하면 새로운 지원을 제공하고 편안함을 높일 수 있습니다.
재정적 안보 또는 소속감에 대한 욕구에 관계없이 소유권의 이점은 의심 할 여지없이 유혹 할 수 있습니다. 주택 소유를 향한 다음 단계를 밟을 준비가된다면, 우리의 모기지 은행가들은 매번 당신을 지원할 준비가되어 있습니다.
머무르는 약속.
모든 사람은 한 집이나 아파트에서 다른 집에서 다른 집으로 이동하는 것이 정신적으로나 육체적으로 얼마나 세금을 부과 할 수 있는지 알고 있습니다. 모든 소유물을 한 위치에서 다른 위치로 옮기는 것은 매우 어렵고 비싸다. 그러나 주택을 구입하는 것은 마지막으로 한 일이 될 수 있습니다! 임대가 만료되면 어디에 살 것인지 걱정할 필요가 없습니다.
인플레이션에 대한 한 걸음.
시장 요인과 인플레이션 압력은 임대료에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 소유자가 변경을하거나 이웃이 갑자기 더 매력적이되면 임대 부서에서의 생활비도 증가 할 수 있습니다. 그러나 이미 부동산을 소유하고 있다면 장기 고정 금리 모기지 덕분에 원래 구매 가격으로 수년간 보관할 수 있습니다.
주택 안정성.
매년 또는 2 년 동안 새로운 임대에 서명하면 집주인은 임대료를 늘릴 권리가 있습니다. 그것은 결국 현재 시장에서 벗어나거나 더 합리적인 위치를 찾아 자주 재배치하도록 강요 할 수 있습니다. 집을 소유하고 고정 금리 모기지로 재무를 할 때 얻을 수있는 예측 가능한 지불 일정은 집을 더 안정적이고 경제적으로 만들 수 있습니다.
공간의 제어.
당신은 당신의 임대료에서 그 색의 페인트를 쳐다보고 있습니까? 밖에 나가서 나무 나 채소 정원을 심고 싶습니까? 아파트를 임대 할 때 인테리어 디자인 및 원예 옵션이 적습니다. 집을 소유 할 때 결정을 내릴 수 있으므로 개인화 할 수있는 더 많은 자유와 유연성을 제공합니다.
임대에 대한 주택 소유의 이점.
한동안 임대 한 경우, 임대가 제공하는 독립성에 결혼 할 수 있습니다. 의무가 없으면 주택을 유지하거나 모기지 지불을하는 것에 대해 걱정하지 않고 아파트 나 도시를 변경할 수 있습니다.
장기 임대에 대한 주요 방어는 임대가 끝날 때 자신의 전화를 걸 수있는 장소가 없다는 것입니다. 주택 소유자가 임대료로 지불 한 월 금액을 받기 때문에 잠재적 인 투자를 개발할 수 없습니다.
이러한 모든 혜택이 있더라도 집을 사는 것이 항상 임대하는 것보다 선호되는 것은 아니며 그 반대도 사실입니다. 무엇을 감당할 수 있는지, 돈을 쓰고 싶은 방법, 미래에 어떤 투자를하고 싶은지 아는 것은 모두 자신에게 가장 적합한 것을 파악하는 데 필요한 단계입니다. 구매는 지역 사회의 일원이되고 자산을 축적하며 영주권을 세우고 싶다면 생각해야 할 것입니다.