그러나 재산은 다른 사업과 마찬가지로 정적으로 유지되지 않습니다. 그것은 진화하고 모든 성공적인 비즈니스 사람들은 이것을 알고 그들의 시장과 함께 성장하고 발전합니다.
그래서 일부 투자자들은 시장에서 포기하고 철수하는 동안 다른 사람들은 단순히 그들의 제안을 낮추고 있습니다. 일부는 올바르게 구매하면 환상적인 현금 흐름을 제공하는 HMO (Multi-Lets)와 같은 다른 시장 부문을 조사하고 있으며, 일부는 지정 가능한 계약과 같은 혁신적인 금융 전략을 찾고 있으며 대출 기관을 능가합니다.
모든 시장주기마다 새롭고 기회가 증가합니다. 특히 군중보다 선구자가 될 수 있다면. 핵심은 당신의 시장 장소를 아는 것입니다. 그런 다음, 어디서 볼 수있는 곳과 제시된 기회를 활용하는 방법을 아는 것입니다. 따라서 많은 투자자들은 신용 크런치가 시장에 가져올 송금 수 증가에 초점을 맞추고 있습니다. 윤리적 인 ‘문제 해결’접근 방식으로 투자자들이 다른 사람들을 도울 수있는 동안 포트폴리오를 성장시킬 수있는 큰 기회가 있습니다. PCOL (온라인 법원 일기)이 투자자의 스팸에 대한 소비자 불만에 따라 폐쇄 된 경우에도 Canny 마케팅 담당자는 여전히 목표 시장에 도달 할 수있는 방법을 찾고 있습니다 미국 국채펀드.
내 돈을 위해, 가장 현명한 풀 타임 투자자는 위의 일부/모든 일을하는 것뿐만 아니라 더 큰 그림을보기 위해 물러나는 투자자입니다. 모든 비즈니스는 현금 흐름에서 살아남거나 실패합니다. 변화하는 시장에서는 거래와 마진이 더 엄격해질 수 있습니다. 현금 흐름을 한 것과 동일한 거래를하고 있지만 매달 보조금을 지급 해야하는 경우에도 여전히 같은 요금으로 구매하고 있다는 점은 없습니다. 그래서 그들은 현금 흐름이라고 부르는 왕에게 더 많은 것입니다. 이는 더 많은 거래를 거부하고 느린 속도로 포트폴리오를 성장시키는 것을 의미 할 수 있지만 현금 흐름을 죽일 것이라는 것보다 지속 가능한 포트폴리오를 구축하는 것이 좋습니다.
현금 흐름을 돌볼 수 있다면 변화하는 시장에 따라 재산 투자 전략을 재개발하고 개선 할 시간과 공간을 제공합니다. 그러나, 당신이 이미 일하고있는 소규모 사업 일 가능성은 다른 소득 흐름을 증가시키는 데 투자 할 시간과 에너지가 없습니다. 재산에서 성공하려면 집중해야합니다. 따라서 비밀은 귀하의 재산 사업과 일치하거나 최소한 많은 모습이 필요하지 않은 관련 소득 흐름을 개발하는 것입니다. 내가 아는 거의 모든 성공적인 부동산 투자자는 하나 이상의 소득 흐름을 가지고 있습니다.
일부는 제품 및 서비스를 제공함으로써 다른 투자자를 돕기 위해 제안합니다. 사실 2006 년에 부동산 투자자 PA를 다시 시작한 이유는 현금 흐름 상황을 완화하기 위해 시간과 전문 지식을 교환하는 것이 었습니다. EI42 온라인 상점 기회의 포럼에 대한 관심으로 판단하여 모든 유틸리티 창고 수집에서 내가 만나는 부동산 투자자의 수에 따라 현금 흐름을 돌보는 많은 현명한 투자자가 있습니다. 이 수동적 소득 기회는 모두 소량의 시간과 노력 만 필요하기 때문에 잘 작동하지만 실제로는 상당한 반복 소득을 구축 할 수 있습니다. 예를 들어 유틸리티 창고의 경우 OFF에서 최소한의 가스 및 전기에 대한 자체 부동산, 전화 및 광대역에도 가입 할 수 있습니다. 서비스가 일반적으로 저렴하다는 점을 제외하고는 세입자에게는 아무런 가능성이 없습니다.
따라서 실제 질문은 ‘아직도 구매하고 있습니까’이 아니라 ‘현금 흐름을 계속 구매하고 돌보는 전략을 어떻게 개선 했습니까?’
(c) 2008 John Rattigan